マンションの特長

御影の駅周辺は一戸建て高級住宅街なので、高層マンションは多くありません。大きなマンションは、六甲山側やJRや阪神電鉄方面などの駅から離れた場所に散見されます。一方で低層マンションはたくさんあります。最近は低層で一戸建て感覚の高級マンションが増えてきています。
周辺の住環境については、御影の住環境を参照してください。

価格水準と供給状況

御影駅周辺でも、低層マンションを中心に、継続的に新築マンションの売出しがあります。びっくりする程の高級マンションもありますが、普及タイプのものもあり、価格的には意外に幅広くあります。元々一戸建ての大きな敷地が多いので、今後も少しずつ継続的に、新築マンションの建設が続いて行くと思われます。

現在販売中の御影駅周辺の新築マンション

邸宅の並ぶ御影

　阪急御影周辺は阪神間の代表的な住宅地で、邸宅が並び立っています。駅隣接地には商店街や繁華街は無く、買い物などは車を使う地域であり、また、富裕層に便利な地域です。

御影駅からの都心アクセス度は65点

　阪急神戸線で御影駅から梅田駅まで、西宮北口駅で特急電車に乗り換え、乗り換え時間と乗車時間を合わせて26分です。

御影駅周辺の買い物便利度は57点

　御影駅周辺には商店は少なく、多くの住民が買い物を車でする地域です。駅から南に500mくらいにスーパーのライフといかりスーパーがあります。

御影駅周辺の飲食店便利度は55点

　駅周辺の飲食店は非常に少ないです。一方で駅の北側には緑に囲まれた場所に、高級料理店の西村屋はなみかげや大蔵白仙などがあります。

御影駅周辺の高級住宅地度は76点

　阪神間の代表的な高級住宅地です。邸宅が多く、公共交通機関を生活の主体とする人には、買い物などの面で利便性は良くありません。

御影駅周辺の自然環境度は70点

　広い敷地の住宅地が多い上に、公園、学校、美術館などの敷地内が緑豊かで、町全体が住宅地としては非常に自然豊かです。

御影駅からの大規模公園アクセス度は60点

　大規模公園となると六甲山へハイキングに行くことが多いでしょう。車以外での大規模公園へのアクセスは30分から1時間程度になります。

六甲の賃貸マンション

　六甲は阪急沿線の住宅地で、持ち家が多そうな雰囲気ですが、賃貸マンションも結構あるようです。
　単身向け、新婚向け、4人家族向けの物件がそれぞれあります。
　六甲の周辺居住環境については六甲の住環境をご参照ください

駅近の賃貸物件が豊富な六甲の賃貸マンション物件

　六甲の賃貸物件は駅近マンションが結構あります。
　しかも、阪神間にしては賃貸料もお手頃です。この地域は、大きなマンションもありますが、どちらかというと小さなマンションの方が多くなります。また、古い物件、新しい物件、坂道沿い、線路沿いなど、色々と条件が異なりますので、必ず自分の目でよく見てから決めましょう。

新大阪の賃貸マンションの家賃相場

　2011年6月現在の六甲駅周辺の賃貸マンションの家賃相場です。
　価格帯には管理費も含まれています。賃料はその他の条件によっても大きく変わることがあります。